Простыми словами о земельном налоге в Подмосковье
Министерство имущественных отношений Московской области объяснило, как работает льготный налог на землю.
Обычная льготная ставка — 0,3% от кадастровой стоимости участка. Но она может вырасти в 5 раз — до 1,5%.
Когда действует льгота 0,3%?
Эта низкая ставка действует для участков, которые используются для:
— строительства своего дома (ИЖС) ·
— садоводства, огородничества или дачного хозяйства ·
— личного подсобного хозяйства ·
— сельскохозяйственного производства
Главное условие для льготной ставки: участок не должен использоваться для бизнеса (например, для массовой перепродажи с целью прибыли).
Почему налог могут повысить?
Если земельные инспекторы обнаружат, что вы используете участок для бизнеса, то налог вырастет до 1,5%.
Что делать, если нарушение устранено?
- Если вам повысили налог, но вы всё исправили, нужно сообщить об этом в администрацию вашего городского округа (в отдел муниципального земельного контроля).
- К вам приедут инспекторы, проверят участок и, если нарушение устранено, сообщат об этом в налоговую.
- После этого ваш налог снова понизится до льготной ставки в 0,3%.
Короче говоря: Используйте землю по назначению и не для бизнеса — платите минимальный налог. Нарушили правило — налог вырастет. Исправили нарушение и сообщили об этом — налог снова снизится.
РЕКОМЕНДАЦИИ Московского областного форума «Садоводы Подмосковья»
ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-ДП/25-22на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-ДП/25-21 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-ДП/24-6476 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗВЕЩЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗЭ-ДП/24-6475 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗМЕНЕНИЯ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ№ АЗЭ-ДП/25-22 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗМЕНЕНИЯ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ№ АЗЭ-ДП/25-21на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗМЕНЕНИЯ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ№ АЗЭ-ДП/24-6476 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
ИЗМЕНЕНИЯ В ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ№ АЗЭ-ДП/24-6475 на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства
государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства
государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства
государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства
государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории: Долгопрудный г. о., вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства
Администрация городского округа Долгопрудный извещает о поступлении заявления о предоставлении в аренду свободного земельного участка с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», в соответствии со статьей 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Заявление поступило в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:42:0040322:478, площадью 1500 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Долгопрудный, г. Долгопрудный, микрорайон Павельцево, ул. Колхозная.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей «для индивидуального жилищного строительства», в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения настоящего извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды вышеуказанного земельного участка. Заявление подается заинтересованным лицом посредством авторизации на Портале предоставления государственных и муниципальных услуг Московской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу https://uslugi.mosreg.ru/ с использованием подтвержденной учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (Госуслуги), где выбирает наименование услуги: «Подача заявления на извещение, опубликованное в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ, о намерении участвовать в аукционе в отношении земельного участка, сведения о котором внесены в ЕГРН».Прием заявлений осуществляется в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения настоящего извещения. Дата окончания приема заявлений устанавливается 07.04.2023 года.
По всем вопросам, связанным с настоящим извещением, необходимо обращаться по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, площадь Собина, д. 3, каб. 107 (конт. тел. 8(495)576-51-27).
Министерство имущественных отношений запустило ещё один новый проект — телеграм-бот, позволяющий в онлайн режиме рассчитать стоимость «прирезки» при перераспределении земельного участка.
«Чат-боты прочно укрепляются во многих сферах деятельности. Миноблимущество, продолжая оптимизировать процессы, запустило ещё один чат-бот, который поможет гражданам, решившим увеличить уже имеющийся земельный участок или, как говорят, «прирезать» дополнительные сотки, рассчитать будущую стоимость. Это простой и удобный сервис, работающий 24 на 7 с любым количеством заявителей одновременно», — рассказала заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
Увеличить размер земельного участка на законных основаниях, по словам министра имущественных отношений Московской области Натальи Адигамовой, собственник может за 50% кадастровой стоимости прирезаемой части.
«Перераспределение земель или земельных участков — услуга весьма популярная. Только с начала года более 3 тысяч жителей изъявили желание увеличить площадь уже существующего участка. И это вполне естественная ситуация, только делать это нужно по закону. В противном случае использование земли без оформленных документов может привести к наложению штрафа и к сносу возведенных на ней построек. Выкупить присоединяемую часть в Московской области можно за 50% от кадастровой стоимости. А чтобы её узнать, поможет наш новый чат-бот», — пояснила глава ведомства.
Для того чтобы рассчитать стоимость прирезаемой части земельного участка, достаточно отправить в телеграм-бот https://t.me/landRedistributionMRBot кадастровый номер, по которому необходимо произвести расчет «прирезки», в формате «xx:xx:xxxxxxx:xxxx(x) и желаемую площадь будущего земельного участка.
Получить кадастровый номер можно в публичной кадастровой карте на сайте pkk.rosreestr.ru, введя интересующий адрес. На основе полученного кадастрового номера телеграмм-бот даст пользователю соответствующий ответ.
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ № АЗГЭ-ДП/23-139 на право заключения договора аренды земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа Долгопрудный Московской области, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства В рамках централизации земельно-имущественных торгов в Московской области Комитет по конкурентной политике Московской области (далее — Комитет) осуществляет деятельность в сфере организации и проведения земельно-имущественных торгов, в том числе в электронной форме, на территории Московской области.
С 01.01.2023 в ГИС «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru открыта регистрация участников земельно-имущественных торгов в электронной форме с автоматическим доступом к участию в торгах на электронных площадках, аккредитованных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ, без прохождения дополнительных проверок и направления документов.