С 1 сентября 2026 года в России начнут действовать существенные изменения в системе жилищного контроля.
Нормы о муниципальном жилищном контроле исключены с передачей всех объектов жилищного фонда независимо от формы собственности под региональный надзор.
Нововведения направлены на повышение эффективности контроля, защиты права граждан, снижение нагрузки на бизнес.
Ранее дома, где имелась хотя бы одна муниципальная квартира, могли одновременно проверять и муниципальные контролёры, и инспектора органов государственного жилищного надзора.
В итоге разные ведомства фактически дублировали функции. У муниципальных инспекторов отсутствуют полномочия по привлечению нарушителей к ответственности, в связи с чем материалы направляются в уполномоченные региональные органы власти, что затягивает процесс разбирательства с виновными юридическими лицами.
Для управляющих компаний, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов упразднение органа контроля означает сокращение проверок и административного давления.
Изменения предусмотрены Федеральным законом от 20.02.2026 № 23-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу подпункта «д» пункта 29 части 2 статьи 32 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».