Федеральным законом от 24.07.2023 No 368-ФЗ внесены изменения
в Федеральный закон от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» (вступил в законную силу 04.08.2023).
Внесенными изменения уточняется порядок одновременного
кадастрового учета и регистрации прав РФ, субъектов РФ и муниципальных
образований
в отношении объектов незавершенного строительства, включенных
в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов
капитального строительства
По заявлению федерального органа исполнительной власти,
определенного в порядке, установленном Правительством РФ,
или уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ (органа
местного самоуправления) осуществляются одновременно государственный
кадастровый учет и государственная регистрация прав соответственно РФ,
субъекта РФ (муниципального образования) на указанные объекты
незавершенного строительства.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
на указанные объекты незавершенного строительства осуществляются
без подготовки технического плана на основании декларации об объекте
недвижимости, составленной в форме электронного документа. В случае, если
в ЕГРН не зарегистрировано право на земельный участок, на котором
расположен указанный объект незавершенного строительства, государственный
кадастровый учет и государственная регистрация права на такой земельный
участок не требуются.
При этом орган регистрации прав не несет ответственности за убытки,
причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в отношении объекта незавершенного
строительства, в связи с предоставлением указанными органами
государственной власти или местного самоуправления недостоверных сведений
о таком объекте.
в Федеральный закон от 13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» (вступил в законную силу 04.08.2023).
Внесенными изменения уточняется порядок одновременного
кадастрового учета и регистрации прав РФ, субъектов РФ и муниципальных
образований
в отношении объектов незавершенного строительства, включенных
в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов
капитального строительства
По заявлению федерального органа исполнительной власти,
определенного в порядке, установленном Правительством РФ,
или уполномоченного органа государственной власти субъекта РФ (органа
местного самоуправления) осуществляются одновременно государственный
кадастровый учет и государственная регистрация прав соответственно РФ,
субъекта РФ (муниципального образования) на указанные объекты
незавершенного строительства.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
на указанные объекты незавершенного строительства осуществляются
без подготовки технического плана на основании декларации об объекте
недвижимости, составленной в форме электронного документа. В случае, если
в ЕГРН не зарегистрировано право на земельный участок, на котором
расположен указанный объект незавершенного строительства, государственный
кадастровый учет и государственная регистрация права на такой земельный
участок не требуются.
При этом орган регистрации прав не несет ответственности за убытки,
причиненные в результате осуществления государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав в отношении объекта незавершенного
строительства, в связи с предоставлением указанными органами
государственной власти или местного самоуправления недостоверных сведений
о таком объекте.