С 1 сентября 2023 года вступают в силу критерии отнесения строений и
сооружений к вспомогательным постройкам, которые будут действовать в
течение пяти лет.
Согласно постановлению Правительства РФ от 04.05.2023 No 703 «Об
утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и
сооружениям вспомогательного использования», вспомогательными будут
считать постройки, соответствующие хотя бы одному из указанных
критериев:
— строение или сооружение строится на одном земельном участке с
основным зданием, предназначено для его обслуживания и заложено в
проектной документации;
— вспомогательное сооружение предназначено для обслуживания, не
является опасным и технически сложным объектом, его площадь меньше
1500 м², а также его строительство не требует установления санитарно-
защитных зон. Постройка может располагаться на том же участке, где стоит
основной объект, либо на другом участке при условии, что она
технологически связана с основным зданием;
— строение или сооружение установлено на участке для
индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на приусадебном или
садовом участке, а также земельном участке для блокированной жилой
застройки. Постройка может быть сараем, баней, теплицей, навесом,
погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе
временной), а также может быть предназначена для удовлетворения бытовых
нужд. Она должна иметь не больше трёх надземных этажей, а высота
постройки не должна превышать 20 метров.
На вспомогательные постройки не нужно получать специальное
разрешение, если они соответствуют нормам, в том числе строительным и
санитарным, а также соблюдаются отступы от границ участков.
Если нет грубых градостроительных или санитарных нарушений, все
отступы от границ участков и от границ основных построек соблюдены, то
сносить сараи и бани на дачных участках не придется.
сооружений к вспомогательным постройкам, которые будут действовать в
течение пяти лет.
Согласно постановлению Правительства РФ от 04.05.2023 No 703 «Об
утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и
сооружениям вспомогательного использования», вспомогательными будут
считать постройки, соответствующие хотя бы одному из указанных
критериев:
— строение или сооружение строится на одном земельном участке с
основным зданием, предназначено для его обслуживания и заложено в
проектной документации;
— вспомогательное сооружение предназначено для обслуживания, не
является опасным и технически сложным объектом, его площадь меньше
1500 м², а также его строительство не требует установления санитарно-
защитных зон. Постройка может располагаться на том же участке, где стоит
основной объект, либо на другом участке при условии, что она
технологически связана с основным зданием;
— строение или сооружение установлено на участке для
индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на приусадебном или
садовом участке, а также земельном участке для блокированной жилой
застройки. Постройка может быть сараем, баней, теплицей, навесом,
погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе
временной), а также может быть предназначена для удовлетворения бытовых
нужд. Она должна иметь не больше трёх надземных этажей, а высота
постройки не должна превышать 20 метров.
На вспомогательные постройки не нужно получать специальное
разрешение, если они соответствуют нормам, в том числе строительным и
санитарным, а также соблюдаются отступы от границ участков.
Если нет грубых градостроительных или санитарных нарушений, все
отступы от границ участков и от границ основных построек соблюдены, то
сносить сараи и бани на дачных участках не придется.
