24 февраля 2022 года, Московская область. На территории Подмосковья продолжаются масштабные работы по капитальному ремонту кровель. Так, с 2014 года, когда в Московской области приступили к реализации программы капремонта, уже отремонтировано порядка 8 тысяч крыш многоквартирных домов, а в прошлом году — 576 кровель.
«Представители министерства и регионального Фонда капитального ремонта регулярно выезжают на объекты, чтобы лично контролировать ход проведения работ. В текущем году в регионе запланировано отремонтировать кровли в 935 МКД», — сказал Антон Велиховский, Министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Все кровельные работы проводятся с соблюдением необходимых мер безопасности. В частности, в непосредственной близости проведения работ сигнальной лентой обозначаются границы опасных зон, исполнители при работах на высоте используют каски и страховочные тросы, а перед началом каждого рабочего дня проходят инструктаж с заполнением журналов работ и техники безопасности.
Контроль за ходом проведения работ осуществляют эксперты специализированной организации ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта». Также жители могут обратиться напрямую к руководителям Центра Управления Проектов (ЦУП) Фонда по конкретной территории и направлению работ. Телефоны ответственных руководителей ЦУП находятся на сайте Фонда в разделе «О Фонде».
Напомним, что после завершения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на все выполненные работы действует пятилетний гарантийный срок, в течение которого подрядная
организация несет ответственность перед Фондом и собственниками за качество проведенных работ. Если в течение гарантийного срока, например, выявлены дефекты – необходимо оформить актом недостатки и обратиться к подрядной организации или в Фонд для их устранения.
«Тем не менее, гарантийный период не отменяет обязанность эксплуатирующей организации надлежащим образом обслуживать все элементы дома и не допускать нарушений технологий, правил и сроков выполнения регламентных работ, максимально оперативно предпринимать меры по недопущению любого ущерба», – отметил Валерий Николов, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области.
Обращаем внимание на то, что управляющая организация до начала капремонта или после проведённых работ обязана обеспечивать исправное состояние всех элементов здания (в том числе конструкций чердачного помещения, кровли и водосточной системы) в соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Согласно Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», управляющая организация при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, должна принимать меры по незамедлительному их устранению.
Ознакомиться с адресной программой капремонта многоквартирных домов Московской области жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капремонта www.fkr-mosreg.ru.
