Порядок расчетов за отопление при способе его оплаты в течение календарного года стал темой обучающего вебинара для общественных жилищных инспекторов Подмосковья. Госжилинспекция провела онлайн-занятие в среду, 19 апреля. Оно вошло в непрерывный цикл подготовки общественников региона, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Урок коммунальной грамотности на тему платежей стал одним из самых востребованных занятий обучающего цикла для ОЖИ.
Плата за тепло была и остается одной из самых сложных методик расчетов, в которых случаются ошибки. Чтобы уметь эти ошибки найти, общественникам разъяснили действующие способы оплаты и определили нормативную базу для правильных расчетов.
Первый способ, так называемая 1/7. Это когда жители платят за тепло только в отопительный период — начисления производятся по фактическим объемам, исходя из показаний приборов учета.
Второй – 1/12, то есть оплата в течение всего календарного года по среднемесячным показаниям приборов учета за прошлый год (если таковых нет, исходят из норматива потребления).
При способе начисления платы за отопление в течение календарного года (1/12), в первом квартале года, следующего за расчетным, делается корректировка исходя из фактических показаний приборов учета, т.е. сравниваются среднемесячные объемы потребления тепловой энергии, выставленные потребителям, и объемы, фактически потребленные собственниками помещений в МКД. Разница, которая выставляется потребителям, может быть произведена как в сторону возврата, так и в сторону доначисления. Доначислить плату могут в случае, если год был очень холодным и отопительный период более длительным, или, если в доме снижена энергоэффективность, и тепло просто утекало в никуда.
Сами расчеты за тепло базируются на нормативах, предусмотренных п. 42(1) Правил № 354 от 06.05.2011.
Аудитория вебинара поинтересовалась, можно ли собственникам поменять способ оплаты. И ведущая пояснила, что для этого необходимо решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации (на территории Московской области – регионального Министерства жилищно-коммунального хозяйства). В полномочия муниципальной администрации и общего собрания собственников данный вопрос не входит.
«Понимание порядка расчетов за коммунальные ресурсы – одна из базовых вещей в работе наших общественников. У нас есть примеры того, как с помощью ОЖИ людям производили перерасчеты и возвращали неправомерно начисленные деньги. Такую помощь могут оказать только грамотные, хорошо подготовленные общественные инспекторы, и наш обучающий курс направлен на то, чтобы вооружить ОЖИ необходимыми знаниями в борьбе с нарушениями жилищного законодательства», — отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
