По данным на 16 июня Государственная жилищная инспекция Московской области проверила состояние 1906 многоквартирных домов, имеющих подписанные паспорта готовности к осенне-зимнему периоду 2022-2023 годов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. По предварительным результатам, не полностью готовыми на деле пока оказались 42% из них.
Инспекторы выдают управляющим организациям предостережения о недопустимости нарушений жилищного законодательства, а также информируют об этом органы местного самоуправления. В особо серьезных случаях материалы направляются на рассмотрение прокуратуры.
Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда обязывают УК провести 19 видов работ при подготовке дома к зиме. При осмотрах особое внимание уделяется состоянию так называемого «теплового контура» – все двери и окна должны плотно закрываться, стекла быть целыми. Недопустимы любые протечки инженерного оборудования, на трубах отопления и горячего водоснабжения необходимо установить надежную теплоизоляцию. В условиях короткого светового дня должно быть исправным все электрооборудование. Проверяется также состояние кровли, фасадов, цоколей, отмостки и т.д.
«Каждое выявленное нами нарушение, которое коммунальные службы устранят в теплое время года – это предотвращенная авария зимой. Поэтому мы активно привлекаем к осмотрам Ассоциацию председателей советов МКД – это люди, которые знают ситуацию в домах, что называется, изнутри. Кроме того, особенностью нынешнего сезона стало использование квадрокоптеров. Они значительно сокращают затраты времени на осмотры кровель, межпанельных швов, входных групп», – рассказала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Она также отметила, что надзорное ведомство проверило на данный момент около 4 тысяч паспортов готовности МКД к зиме, которые размещены в автоматизированной системе АИС ГЖИ. Различные недочеты выявлены в 36% документов, они отправлены на доработку. Основные нарушения: неполная информация о подготовке конструктивных элементов дома, а также недостающие подписи кого-то из членов приемочных комиссий. Подписать документ обязательно должны представители управляющей и специализированных организаций, органа местного самоуправления, а также совета многоквартирного дома.
