В каком порядке содержать многоквартирные дома после зимы, рассказала Госжилинспекция на обучающем вебинаре для управляющих компаний и муниципальных администраций региона. На масленичной неделе сотрудникам сферы напомнили о предстоящем графике работ и обязательных сезонных осмотрах, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Кровли и водостоки, фасады и входные группы, подвалы и инженерные системы – все это не только конструктивные элементы многоквартирного дома, но и этапы сезонных работ. И выполнить их предстоит абсолютно всем управляющим компаниям по окончании зимы. Заместитель руководителя Госжилинспекции Сергей Молин напомнил участникам онлайн-встречи, с чего начать и чем завершить весну.
На первом месте в списке весенних задач УК – осмотры технического состояния многоквартирного дома и его отдельных локаций, и непременная проверка дымовых и вентиляционных каналов. По результатам осмотра составляются акты и планы текущего ремонта. Одновременно с планированием УК осуществляет мелкую оперативную починку и комплекс обязательных работ.
К обязательным закон относит: очистку крыш от мусора, укрепление водосточных труб, колен и воронок, переключение внутреннего водостока на летний режим, раскрытие слуховых окон на чердаках и продухов на цоколях, промывку, окраску и мелкий ремонт элементов фасада. А как только устанавливается тепло и отключают отопление, управляющим компаниям следует законсервировать систему теплоснабжения и привести к рабочему режиму систему полива МКД. При этом все системное оборудование должно пройти гидравлические испытания, промывку и необходимый ремонт по результатам проверки.
Все данные о зафиксированных дефектах и намеченных работах стекаются в муниципальные администрации, где сводится план-график по городскому округу. Его исполнение в еженедельном режиме контролирует Госжилинспекция через центр управления регионом и выборочные проверки в округах.
«Мы продолжаем цикл обучающих встреч по актуальным вопросам содержания многоквартирных домов, и на сегодняшнем вебинаре напомнили всем ответственным сторонам очередность действий по содержанию жилого фонда весной и подготовке фронта работ на лето. Задача — добросовестно выполнить весь предписанный жилищным законодательством объем сезонных мероприятий», — прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
