В целях модернизации и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Московской области, а также повышения комфорта жителей в регионе запланированы мероприятия по строительству и реконструкции объектов транспорта, как федерального, так и регионального значения. В рамках этих мероприятий с целью резервирования территорий определены соответствующие транспортные коридоры, устанавливающие ограничения по использованию земельных участков в их границах.
В случае если Ваш земельный участок полностью или частично расположен в таком транспортном коридоре, то это не повод опускать руки и отказываться от планов по строительству.
Чтобы определить возможность размещения объекта в границах транспортных коридоров и узнать, какая градостроительная документация необходима для дальнейшего строительства, правообладатель земельного участка может обратиться в Мособлархитектуру за бесплатной услугой через регпортал —https://uslugi.mosreg.ru/services/20830 .
Мособлархитектура осуществит детальную проработку территории, а также коридоров планируемых к размещению линейных объектов федерального и регионального значения. Каждая заявка рассматривается Межведомственной комиссией. Максимальный срок оказания услуги составляет 28 рабочих дней. Результат поступает заявителю в личный кабинет.
«С начала 2023 года по указанной услуге поступило порядка 700 заявлений, 65 % из которых рассмотрены положительно, что, безусловно, позитивно повлияет на инвестиционный климат в регионе, так как чаще всего за услугой обращаются правообладатели земельных участков, на которых реализуются объекты придорожного сервиса, торговые и складские комплексы, генерирующие новые рабочие места. Больше всего заявок поступило по городским округам Ступино, Балашиха и Щелково», — прокомментировал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Стоит отметить, что для размещения объектов капитального строительства субъектов малого предпринимательства возможна разработка документации по планировке территории на участок линейного объекта регионального значения за счет средств бюджета Московской области.
Проверить, попадает ли земельный участок в зоны планируемого развития транспортных инфраструктур можно с помощью бесплатного сервиса «Градпроработка-онлайн» — https://rgis.mosreg.ru/v3/#/?tab=planning. Для этого необходимо ввести его кадастровый номер в поисковой строке сервиса, который в считанные секунды предоставит информацию о градостроительных ограничениях территории, при их наличии.
Кроме того, получить эту информацию можно из градостроительного плана земельного участка, который выдается в Подмосковье онлайн за 14 дней на регпортале — https://uslugi.mosreg.ru/services/6909 .
