Предписание Госжилинспекции Московской области о проведении ремонтных работ на кровле и чердаке многоквартирного дома, выданное ООО «ЕДС-Щелково», областной Арбитражный суд признал законным. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. В сентябре 2021 года при проверке обращения жителей дома №30 по Институтской улице инспекторы установили, что кровля опасно нависает над пешеходной зоной, на ней отсутствовуют снегозадерживающие устройства. Разрушались кирпичная кладка над крышей и деревянные стропила на чердаке, который к тому же оказался сильно захламлен. Были выявлены и другие нарушения.
Госжилинспекция предписала устранить их в течение двух месяцев. УК решила добиваться отмены этого требования в Арбитражном суде Московской области.
Представители управляющей организации утверждали, что предписанные работы не входят в содержание и текущий ремонт МКД, а относятся к капитальному ремонту. Однако эти доводы были отклонены. В своем решении суд указал, что документ Госжилинспекции содержит указание на Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирного дома, соблюдение которых обязательно для управляющей организации.
В итоге Арбитраж пришел к выводу, что оспариваемое предписание выдано в пределах предоставленных полномочий, при наличии достаточных оснований, соответствует требованиям закона и не обладает признаками неисполнимости. Как следствие, оно не нарушает права и законные интересы заявителя. В удовлетворении требований ООО «ЕДС-Щелково» было отказано.
