Практически все управляющие компании нашего города перевели свои расчеты с жителями в ООО «МосОблЕИРЦ». Напомним, что МосОблЕИРЦ был образован по поручению Губернатора Московской области для решения важных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья, в том числе в целях уменьшения задолженности жителей и управляющих компаний по оплате за ЖКУ перед ресурсоснабжающими организациями.
Для жителей муниципалитета расчетный центр является гарантом сохранности их платежей, для управляющих компаний — платежным агентом, действующим на основании заключенного договора и в рамках федерального закона.
Некоторые жители безосновательно полагают, что услуги этой организации обойдутся им недешево.
На примере одной из УК, а именно ООО «Стройжилинвест-эксплуатация», на основе ее отчетов, выложенных в открытых источниках, и данных по тарифу из договора с ООО «Мособлеирц», можно провести небольшое аналитическое сравнение — так ли невыгодно жителям оплачивать услуги ЖКХ через посредника?
Услуги расчетно-кассового центра и выпуска платежек с отправкой их почтой России у ООО «Мособлеирц» составляет 1,8% от суммы всех платежей, поступающих от жителей.
А услуги расчетно-кассового центра и выпуска платежек УК составляет от 2,36 до 3,03 руб. с м2 жилой площади МКД в зависимости от категории МКД.
Путем нехитрых математических вычислений устанавливаем, что разница между суммой, которую получил бы за свои услуги посредник за год, и суммой, которую жители оплатили УК по тарифу за расчетно-кассовое обслуживание, составляет 3 937 181 руб. Эта сумма получилась всего лишь из расчета по 22 домам из 40, которыми управляет ООО «Стройжилинвест-эксплуатация».
Средняя рыночная стоимость установки современной детской площадки 400 м2 составляет около 6 млн. рублей. Размер площадок на придомовых территориях варьируется от 150 до 300 м2. Отсюда вывод, что на разницу можно ежегодно благоустраивать не одну придомовую территорию.
Масштаб бедствия примерно понятен.
