Приоритетный национальный проект «ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ — ГРАЖДАНАМ РОССИИ»
Премьер-министр РФ Д.А. Медведев сказал: «Здравоохранение, образование, жилье — именно эти сферы определяют качество жизни людей и социальное самочувствие общества. В конечном счете решение именно этих вопросов прямо влияет на демографическую ситуацию в стране и создает необходимые стартовые условия для развития так называемого человеческого капитала.»
Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» включает в себя развитие таких направлений как:
— «Жилищное строительство»
— «Ипотека»
— «Социальные объекты»
— «Жилье для молодых семей».
В рамках муниципальной программы «Жилище на 2006-2010 годы» разработаны и реализуются:
— муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Долгопрудный на 2007-2010 годы»;
— муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в г.Долгопрудный» до 2008г.
В городском округе Долгопрудный активно ведется жилищное строительство это направление, считается одним из приоритетных для стабильного и устойчивого развития города.
Одно из важнейших направлений работы по реализации нацпроекта – развитие ипотечного жилищного кредитования. Жилому дому по ул. Госпитальная в мкр. «Хлебниково» присвоен статус ипотечного дома в рамках Московской областной ипотечной программы. Ключи от 222 квартир в новом доме микрорайона «Центральный» получили военнослужащие Московского военного округа.
Национальный проект — это не только новые квадратные метры, но и качество жизни населения на территории нашего города. Одновременно со строительством жилья осуществляется строительство объектов социальной и инженерной инфраструктуры.
Введена в эксплуатацию новая школа на 22 класса в мкр. «Центральный». Построен детский сад №2 «Золотая рыбка» с бассейном по улице Молодежная и детский сад №8 по улице Советская. Проектируется новое здание для детского сада №23.
Строится новая школа и 2-а детских сада в микрорайоне Центральный.
В сфере развития физкультуры и спорта ведется реконструкция стадиона Салют. Проект реализуется в несколько этапов. В результате в Долгопрудном появится многоцелевой комплекс, включающий в себя футбольное поле, легкоатлетический сектор, многоцелевой спортзал, ледовый манеж и бассейн. На футбольном поле уже проводятся матчи, готовы восточные трибуны с многоцелевым спортзалом, раздевалками и другими подсобными помещениями, уже явственно вырисовывается силуэт западных трибун на 3000 мест, к ним примкнет здание ледового манежа и бассейна. Помимо основного 25-метрового бассейна будут ещё два небольших бассейна — для малышей и для людей с ограниченными возможностями. А ещё проектировщики вынашивают довольно хитроумный замысел: использовать тепловую энергию, которая выделяется при выработке искусственного льда, для подогрева бассейнов.
В период с 2006 года по 2010 год в рамках программы обеспечено жильем 4 молодые семьи, они получили свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Например, в рамках «Муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в г. Долгопрудный на 2008 год» две семьи — Кошеварова А. И. и Сурковой М. А. при содействии администрации города Долгопрудный приобрели квартиры в доме по улице Парковая и тем самым реализовали свои права как участники Программы и получили социальные выплаты.
В 2011 году участниками долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» признаны 4 семьи.
В рамках программы в 2012 году 7 молодых семей получили свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
Главное условие участия в этой Программе — добровольность и желание семьи, ее готовность проявить настойчивость в достижении поставленной цели.
Основные цели и задачи Программы
Программа обеспечение жильем молодых семей г. Долгопрудного направлена на реализацию одного из приоритетных направлений долгосрочной целевой программы Московской области «Жилище» на 2013-2015 годы», которое предполагает формирование системы оказания поддержки молодым гражданам в приобретении жилья, путём предоставления социальной выплаты на эти цели.
Основной целью Программы является оказание поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Основной задачей Программы является предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее — социальная выплата).
Основными принципами реализации программы являются:
• добровольность участия в программе молодых семей;
• возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов при улучшении жилищных условий в рамках программы. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз.
КТО МОЖЕТ СТАТЬ УЧАСТНИКОМ ПРОГРАММЫ?
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Государственным заказчиком решения о включении молодой семьи — участницы программы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;
2) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
(под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма).
3) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в порядке и по условиям, установленным Государственным заказчиком;
4) имеющая место жительства в городском округе Долгопрудный;
5) наличие согласия совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи по форме согласно приложению N 15 к Правилам предоставления молодым семья социальных выплат на приобретение жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение, а также использования таких выплат.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Московской области, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участницы Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию Московской области ежеквартально устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать величины средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в Московской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), — по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Социальные выплаты используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;
5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств — собственных средств или средств, полученных по ипотечному жилищному кредиту или займу, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Молодой семье при рождении (усыновлении или удочерении) одного ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Московской области и средств бюджетов муниципальных образований в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья.
Жилое помещение, приобретенное или построенное молодой семьей, может находиться на территории муниципального образования Московской области, из средств бюджета которого предоставляется социальная выплата молодой семье, либо по решению молодой семьи на территории любого муниципального образования Московской области.