В рамках партийных проектов «Школа грамотного потребителя» и «Жители МКД» депутат долгопрудненского Совета депутатов, председатель подмосковного Совета сторонников «Единой России» Елена Андреева рассказывает о порядке пользования домофоном и магнитным замком в многоквартирном доме и оплате этих услуг:
– Подъездная дверь с магнитным замком — это общее имущество собственников в многоквартирном доме. В некоторых домах в квитанциях есть отдельная строка для оплаты услуг специализированной компании, в других платеж включен в строку «Содержание жилья» и ситуацию с домофонами контролирует управляющая компания.
Но если собственники заключили договор на установку домофона с последующим обслуживанием, то исключить из квитанции оплату за него нельзя.
Согласно ст. 162 ЖК РФ обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона, как общего имущества, возлагается на управляющую компанию.
Если в работе домофона обнаружена неисправность, необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о проблеме.
Заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома, без привлечения управляющей компании, незаконно.
